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共1个回答
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ask1981956268 丨Lv 2
离婚时若房产证未移交对方，需先明确房产归属。若房产被判定为共同财产，持有方拒不配合过户，可凭生效的法律文书向登记机构申请单方办理。若对方拒不交出房产证原件，补办程序需根据相关规定启动，通常需刊登遗失声明后重新申领。 涉及贷款未结清的房产，需与债权人协商变更还款主体。若对方故意隐匿证件，可通过协商或合法途径主张权利，必要时留存证据以备后续使用。实际操作中，产权登记以登记簿为准，房产证补办不影响确权，但可能延缓交易流程。 建议双方优先协商解决，降低执行成本。若协商无果，可通过法律程序确认权利后，持生效文书强制办理登记变更。具体材料要求和流程，建议咨询当地不动产登记中心。 （注：若涉及境外资产、暴力威胁等情况，需另行处理。）- AI整理生成 - -
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