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共1个回答
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gjh628 丨Lv 0
离婚时房产分割需重点关注三类财产。婚后共同购买的房产原则上均等分割，但需注意还贷部分和增值部分的计算方式。若一方婚前购房但婚后共同还贷，还贷及对应增值部分属于共同财产。父母出资情况较为特殊，若为子女婚前全款购房且登记在自己子女名下，通常视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能被认定为对夫妻双方的赠与。房产登记名字与实际出资不符时，需通过银行流水等证据还原真实出资比例。涉及农村宅基地房屋的，需结合当地集体土地政策处理。建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过专业机构进行房产价值评估。- AI整理生成 - -
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