离婚分房产该找哪个法院管？-买房

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ask1649522748 丨Lv 1

离婚涉及的房产分割问题，法院管辖权的确定主要考虑房产所在地和户籍因素。如果房产属于夫妻共同财产，通常由被告户籍所在地或经常居住地法院管辖；若被告户籍与经常居住地不一致，以经常居住地为准。对于不动产纠纷，房产所在地法院拥有专属管辖权，因此也可直接向房产所在地法院提起诉讼。实际操作中，若双方户籍与房产所在地分离，建议优先选择房产所在地法院，便于财产调查和执行。需注意，若涉及按揭未结清的房产，还需结合贷款合同约定和抵押登记情况综合判断。准备材料时，应提供房产证、购房合同、贷款凭证等权属证明，以及婚姻关系证明文件。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报