离婚时赠与的房产怎么分割？-买房

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ask8789742657 丨Lv 2

离婚时涉及赠与房产的分割需要区分不同情况处理。如果是婚前一方父母赠与的房产，且明确表示只赠与子女个人，这套房产属于个人财产，离婚时不予分割。婚后父母赠与的房产，如果没有特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。需要注意赠与是否有书面约定，比如赠与合同中明确指定受赠人仅为子女一方，这种情形下即便婚后赠与也属个人财产。如果赠与发生在婚姻存续期间且无特别约定，即便登记在一方名下，离婚时配偶也有权主张分割。房产登记时间也很关键，婚前完成产权登记且无婚后共同还贷情况的，更容易被认定为个人财产。若存在婚后共同还贷或装修等资金投入，非产权登记方可以主张相应补偿。实际操作中建议保留好购房凭证、赠与协议、还款记录等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报