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共1个回答
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kdenduoi 丨Lv 1
离婚涉及的房产分割若长期未能解决，建议从产权登记和协商调解两方面入手。房产证登记信息是确权的重要依据，若双方对产权归属存在争议，可凭生效的法律文书向不动产登记机构申请变更登记。居委会作为基层调解组织，可在双方自愿前提下组织协商，但需注意调解结果不具备强制效力。 若协商无果，通过司法途径解决时，法院通常会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素进行判决。尤其要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些将直接影响财产分割比例。对于共有产权房或限售房等特殊类型房产，还需遵守相关规定关于转让限制的条款。 实际操作中，建议优先通过专业机构评估房产现值，避免因价格争议延误分割进程。若一方拒不配合办理过户手续，可申请法院强制执行。整个过程需注意，涉及子女抚养或债务问题时，财产分割可能需与其他权益统筹处理。- AI整理生成 - -
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