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海河-渤海 丨Lv 0
离婚后房产过户需根据判决书或调解书办理。若房产登记在一方名下，需持生效法律文书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。若涉及共有产权，需双方到场确认；若一方不配合，可申请强制执行。税费方面，因离婚分割房产通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税，具体以当地政策为准。 办理前建议先核对房产是否存在抵押或查封，若有需先解除限制。材料齐全的情况下，一般15个工作日内可办结。若产权不明或有争议，需通过补充协议或诉讼明确权属后再办理。整个过程需注意保留书面凭证，避免后续纠纷。 各地流程可能存在差异，例如部分城市要求提前预约或提供额外证明文件，建议提前咨询当地登记部门。若涉及贷款未结清的房产，还需与银行协商变更还款人，此类情况手续较为复杂，需谨慎处理。- AI整理生成 - -
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