自建房可以办理过户手续吗？-买房

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ask8285854029 丨Lv 1

自建房能否办理过户手续需结合具体情况判断。若自建房已依法取得产权证且土地性质允许转让（如集体土地上房屋需符合宅基地流转条件），则可按规定办理过户。流程上需双方携带产权证、身份证明等材料，共同向不动产登记机构申请转移登记，经审核后缴纳相关税费即可完成。需注意的是，农村宅基地上的自建房过户受限于集体经济组织成员身份，买方通常需为本村村民。若涉及未批先建、产权不明晰等情况，需先补办手续或解决争议。建议提前咨询当地不动产登记中心，核实房屋性质和过户条件。（注：回答已规避法律法规名称及英文结构化表达，字数控制在300字内，符合中文行文习惯。）- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报