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共1个回答
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ask1087017178 丨Lv 2
房产证面积登记错误时，需及时向不动产登记机构申请更正。具体操作上，需准备房屋买卖合同、测绘报告等原始材料，证明实际面积与登记不符。若因开发商原因导致错误，可要求其协助办理更正手续；若已无法联系开发商，产权人可单独提出申请。登记机构核实后，会依法予以更正并换发新证。需要注意的是，面积差异可能涉及税费补缴或退费问题，建议同步咨询税务部门。若错误登记影响离婚财产分割，双方可协商签订补充协议，明确房产实际权益比例。协商不成时，可依据相关规定主张权利，但需提供测绘机构出具的合法面积证明文件。整个过程建议通过正规渠道办理，避免因手续不全延误处理进度。- AI整理生成 - -
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