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共1个回答
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ask1456004352 丨Lv 2
离婚时房产分割需要结合房屋产权来源和婚姻存续期间共同还贷情况综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方进行补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上应均等分割，具体比例可协商或由法院根据实际情况裁定。卖房环节需注意：若双方能协商一致，可共同委托中介挂牌出售，售房款按约定比例分配；若无法达成一致，需通过诉讼程序由法院判决分割方式。在房屋未完成分割前，任何一方不得擅自处置房产，否则可能被认定为转移夫妻共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料，便于厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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