婚前房产约定需兼顾法律效力和情感信任。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷或装修投入可能产生权益争议。建议通过书面协议明确归属，注明"该房产不因婚姻关系转化性质"，双方签字确认。若存在共同出资，需保留付款凭证并约定份额比例，避免日后纠纷。 涉及婚后加名的情况，房产性质可能转为共有。此时需书面约定份额，如按出资比例划分或明确为共同共有。办理产权变更时，相关部门会要求双方到场签字，确保意愿真实。若父母资助购房，建议由父母与子女签订书面协议，注明资金性质是借款还是赠与，避免与婚后财产混同。 协议内容不得违反相关规定，例如限制离婚自由或逃避债务的条款无效。重点在于：产权登记与协议一致、保留完整财务证据、双方自愿签署。实际操作中，可咨询专业人士把关文书细节，既保障权益，也维护家庭和谐。 注意：房产约定需与婚姻财产约定相协调，避免条款冲突。不同城市对房产认定的细节可能有差异，需结合当地实际情况处理。- AI整理生成 -