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共1个回答
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ask9725609296 丨Lv 1
遇到期房延期交房的情况，购房者可以先查看购房合同中关于交房时间的约定及违约条款。若开发商确实存在违约行为，建议先通过书面函件或当面协商的方式与开发商沟通，要求其明确交房时间并承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。 如果协商无果，可以向当地住建部门投诉，由行政部门介入调解。调解不成时，再考虑通过法律途径解决。诉讼前需准备购房合同、付款凭证、开发商延期通知等相关证据，证明其违约事实。根据相关规定，法院一般会支持购房者要求开发商履行合同或赔偿的合理诉求。 需注意的是，诉讼周期较长且可能涉及执行难问题，购房者需权衡时间成本与预期收益。若延期交房是因不可抗力或政策调整等非开发商主观原因导致，法院可能酌情减轻开发商责任。建议结合实际情况，优先选择高效解决途径。- AI整理生成 - -
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