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共1个回答
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ask5875686978 丨Lv 2
遇到拆迁但没有房产证的情况，赔偿问题需要结合实际情况处理。房产证虽然是证明房屋权属的重要凭证，但不是唯一依据。如果房屋属于合法建造，只是因历史原因未办理证件，可以尝试通过其他材料证明权属，比如建房审批手续、购房合同、缴费凭证等。拆迁方通常会进行调查核实，符合条件的仍能获得补偿。对于农村宅基地上的房屋，很多地方存在手续不全的情况。只要符合一户一宅政策，且房屋建造时未违反当时规定，即便没有房产证，一般也能获得安置补偿。具体补偿标准由地方政策决定，可能涉及房屋重置价、宅基地补偿或安置房分配等方式。如果是违章建筑，情况就不同了。未经批准擅自建造的房屋，按规定可能无法获得补偿。但实践中，有些地方会对建筑成本给予适当补助，这要看当地具体政策。建议尽早收集能证明房屋来源合法的证据，主动与拆迁部门沟通协商。 -
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