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共1个回答
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ask3642308695 丨Lv 0
房屋拆迁涉及多个方面的规定，主要围绕补偿标准、安置方式和程序合法性展开。拆迁必须基于公共利益需要，由县级以上政府作出征收决定，未经合法程序不得强制拆除。补偿方式通常包括货币补偿和产权调换两种，具体标准由地方政府根据当地房价水平制定，原则上不得低于类似房地产的市场价格。拆迁程序有严格要求，需提前公示征收方案并听取公众意见，对评估结果有异议的可申请复核。被拆迁人有权选择补偿方式，若达不成协议，相关部门应依法作出补偿决定。对于违法拆迁行为，被拆迁人可以通过行政复议或诉讼途径维权。实际操作中要注意保留房产证、测量评估报告等重要文件，这些都是主张权利的关键证据。特别提醒，遇到拆迁时要重点关注补偿方案的合理性，必要时可咨询专业人士。不同地区政策存在差异，具体执行需结合当地最新文件。历史形成的无证房屋在符合条件的情况下，也可能获得相应补偿，这需要根据建造时间、用途等实际情况综合认定。 -
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