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共1个回答
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ask254679833 丨Lv 2
离婚时夫妻双方可以将共同房产过户给孩子，但需要满足一定条件。夫妻双方必须就房产处置达成一致意见，若协商不成，法院会根据实际情况判决房产归属。过户给孩子属于赠与行为，需要双方共同签署赠与协议并办理过户手续。房产过户给孩子涉及税费问题，通常需要缴纳契税、印花税等费用。如果孩子未成年，房产登记在其名下后，监护人不得随意处置该房产。根据相关规定，监护人处分未成年人房产必须是为了被监护人的利益，并需要提供相关证明。过户前建议评估家庭实际情况，考虑孩子年龄、房产用途等因素。如果房产仍有贷款未还清，需要先结清贷款或与银行协商变更还款方式。整个过户流程需要携带相关材料到当地不动产登记中心办理，具体所需材料可提前咨询。- AI整理生成 - -
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