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共1个回答
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ask8460571597 丨Lv 1
关于未办理房产证的房屋分割问题，需结合购房合同签署情况和实际出资情况综合判断。若房屋处于还贷期间且未取得产权证，通常认为房屋权属尚未最终确定，法院可能暂不予处理产权分割，但会对共同还贷部分及对应增值部分进行分割。夫妻共同还贷的金额及其增值部分属于共同财产，离婚时需协商分割，协商不成可请求法院根据还贷贡献比例判决补偿。若购房合同仅登记在一方名下，但另一方有证据证明共同出资，可主张债权而非产权。建议尽快办理房产证明确权属，避免后续纠纷。房屋权属登记后，再根据相关规定通过协议或诉讼途径解决分割问题。实际操作中需注意保留银行流水、还款凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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