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过户 房产

共1个回答
  • ask3652385862 丨Lv 1
    离婚协议中约定房产归属后，需要办理过户手续才能真正取得产权。若房产登记在对方名下，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议（需明确房产归属条款）共同前往不动产登记中心申请。离婚协议需经过民政部门备案或法院确认效力，若对方不配合，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷解押后才能过户。过户涉及契税、个税等费用，若符合家庭唯一住房等条件可申请减免。建议提前咨询当地税务部门具体政策，避免因税费问题延误办理。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-28 北京市 举报
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