租房过程中遇到提前退租的情况，需要分不同情形处理。若租客因个人原因提前退租，通常需按照租赁合同约定承担违约责任。合同中对违约金比例有明确约定的，租客需按约定支付；若未明确约定，双方可协商解决，一般以1-2个月租金为参考标准。已支付的剩余租金和押金处理方式不同。剩余租金在扣除实际使用天数后应当退还，而押金则可能用于抵扣房屋损坏赔偿或违约金。建议租客退房时做好房屋交接，保留房屋现状证据，避免后续纠纷。对于房东无故扣留租金或押金的情况，租客可先通过协商解决。协商不成时，可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径维护权益。需要注意保留租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。房屋租赁本质上属于民事合同行为，双方权利义务主要依据合同约定。签订合同时务必仔细阅读条款，特别是关于提前解约、违约责任等内容。遇到复杂情况时，咨询专业人士是更为稳妥的做法。- AI整理生成 -