离婚时房产分割需要哪些证据？-买房

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ask1668233894 丨Lv 2

离婚时房产分割需结合房屋产权性质、出资情况、婚姻存续期等因素综合判断。关键证据包括： 1. **产权证明**：房产证或购房合同能直接反映房屋登记人。若为共有产权，需明确登记比例；若仅一方名下，需补充出资来源证明。 2. **出资凭证**：首付款转账记录、贷款还款流水等，用于证明购房资金是否来源于婚前个人财产或婚后共同收入。共同还贷部分通常视为夫妻共同财产。 3. **婚姻财产约定**：如有书面协议约定房产归属，需提供原件。若无约定，则按相关规定认定。 4. **购房时间证明**：通过合同签订日期、产权登记日期等，判断房产属于婚前购置或婚后购置。婚前个人全款购房通常归个人，婚后购置若无特殊约定则属共同财产。注意事项：若房产涉及父母出资，需提供借款或赠与的书面证据；若存在隐匿、转移财产行为，可申请调取银行流水等辅助证据。建议协商为主，协商不成可依法处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报