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共1个回答
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ask8642765659 丨Lv 0
离婚时涉及共同还贷的房产分割需综合考虑购房出资、还贷贡献及产权登记情况。若房产登记在一方名下，但婚后共同偿还贷款，根据相关规定，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。分割时可协商由产权方补偿另一方已还贷款及对应增值，补偿金额通常参考还贷比例、房产现值等因素计算。 若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷，产权一般归登记方，但需对共同还贷部分进行分割。例如，可通过评估房产当前价值，计算共同还贷占总房款的比例，按比例补偿另一方。实际操作中需提供还贷流水、购房合同等证据，必要时可委托专业机构评估。 协商不成可向法院提起诉讼，法院会结合还贷情况、双方经济条件及子女抚养等因素判决。需注意，若房产涉及父母出资等复杂情形，需进一步厘清资金来源性质。建议双方保留相关凭证，通过协商或法律途径妥善解决。- AI整理生成 - -
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