遗嘱指定的房产算不算夫妻共同财产？-买房

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ask8940783615 丨Lv 1

遗嘱指定的房产是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若房产本身属于夫妻共同财产，即便遗嘱指定由一方继承，该房产仍可能被认定为共同财产。若房产为被继承人个人财产，遗嘱指定由夫妻一方继承，则属于该方的个人财产。关于共同财产的认定，相关规定明确婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同财产，但遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产除外。因此遗嘱表述是否明确"仅由一方继承"十分关键。若遗嘱未作特别说明，继承所得房产可能被视为共同财产。涉及遗产继承时，还需考虑被继承人的意愿表示。如果遗嘱明确排除了配偶的继承权，这种情况下房产归属需尊重遗嘱意愿。实际操作中，建议对遗嘱内容进行专业法律咨询，确保表述清晰无歧义。房产登记也是重要参考因素。若继承后仅登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，另一方仍可能主张相应权益。这类情况往往需要通过协商或相关程序解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报