农村户口迁出后，子女户口还在村里能翻建老房吗？-买房

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ask8453224914 丨Lv 1

农村户口迁出后能否翻建老房，主要看宅基地使用权和房屋产权情况。宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，但地上房屋属于个人财产。若子女仍保留村集体户口，且老房宅基地使用权证未注销，理论上可以申请翻建。实际操作中需注意三点：一是翻建需符合当地宅基地管理政策，面积、层高等不得超标；二是需取得村集体同意并办理规划建设许可；三是若父母户口已迁出，子女作为宅基地共用人需证明其具备建房资格。部分地区允许非农户口子女继承房屋后维修，但禁止扩建或新建，具体需咨询当地乡镇国土部门。房屋翻建涉及宅基地资格认定，建议提前与村委会沟通确认最新政策。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报