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共1个回答
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rthn111 丨Lv 1
离婚过程中遇到对方恶意出租房产的情况确实棘手，但可以通过法律途径维护权益。房产若属于夫妻共同财产，任何一方擅自处置都可能构成侵权行为。建议尽快收集房屋租赁合同、租金收取凭证等证据，证明对方存在恶意行为。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等处理权，单方擅自出租可能被认定为无效。对于已经出租的房屋，可向法院申请财产保全，要求中止租赁合同。实际操作中，法院会综合考虑租赁合同的真实性、租金是否合理等因素。如果发现租金明显低于市场价，或租户与对方存在特殊关系，这些都能成为主张合同无效的有力证据。维权时要注意时间节点，最好在财产分割前提出异议。若房产最终判归您所有，可以要求租户限期搬离，必要时通过强制执行程序解决。整个过程建议做好证据保全工作，包括拍照录像留存房屋现状，避免对方或租户破坏房屋设施。- AI整理生成 - -
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