租房期间房东卖房怎么赔？-卖房

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ask7475769328 丨Lv 1

租期内房东出售房屋属于常见情况，但租客权益依法受到保护。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东必须继续履行原租赁协议直至合同期满，这就是"买卖不破租赁"原则。若房东或中介要求提前搬离，租客有权拒绝，除非对方愿意协商解除合同并支付合理补偿。补偿标准通常参考合同约定，若无明确条款，双方可协商确定。常见补偿包括退还剩余租金、押金全额返还、支付搬家费用等，部分地区还会参考1-2个月租金作为违约金。需注意，房东在出售前应提前通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料。若遇到强制清退，可向当地住房管理部门投诉或寻求调解。实际操作中，通过友好协商解决往往比法律途径更高效，既能保障权益也避免影响租房信用记录。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报