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共1个回答
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ask2643902915 丨Lv 2
婚后房产分割需结合购房出资、还贷情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若一方婚前购房且登记在个人名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方，但需对另一方还贷及增值部分补偿。 关于还贷，共同还贷部分（含本金、利息）及对应增值均需分割。例如：婚前首付30万，婚后共同还贷70万，若房产增值至200万，补偿金额可按70万占购房总成本（30万+70万）的比例计算增值部分。 产权登记影响重大。若婚前个人购房但婚后加名，视为赠与，房产转为共同财产；若父母出资，需看是否明确赠与一方。相关纠纷建议协商解决，协商不成可参考相关规定主张权益。 需注意，实际操作中需提供购房合同、还款凭证等证据，必要时可通过专业途径评估房产价值。- AI整理生成 - -
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