房产赠与过户涉及的费用主要包括以下几项，具体金额需结合房屋评估价和地方政策计算： 1. **契税**：受赠方需缴纳契税，税率通常为房屋评估价的3%-5%，部分地区对直系亲属赠与可能有优惠。 2. **个人所得税**：若受赠方非直系亲属，需按评估价的20%缴纳；直系亲属赠与一般免征，但未来出售时可能影响税费。 3. **公证费**：赠与需强制公证，费用约为评估价的0.2%-1%，各地公证处标准不同。 4. **登记费**：不动产登记费通常为80元/套，个别城市略有差异。 5. **其他费用**：如评估费（0.1%-0.5%）、印花税（0.05%）等，金额较小但需纳入预算。 举例来说，一套评估价300万元的房产，直系亲属赠与的契税约9万-15万元，公证费0.6万-3万元，总成本约10万-18万元。实际操作中，建议提前咨询当地房管部门，因政策可能调整或存在地方性减免。 若涉及非直系赠与或后续出售计划，还需考虑潜在税务成本，必要时可向专业机构进一步核实。- AI整理生成 -