结婚五年后，男方婚前买的房子算谁的？-买房

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ask7842607754 丨Lv 0

关于婚前房产归属问题，需要区分不同情况来看。男方婚前全款购买的房产，且登记在个人名下，婚后仍属于个人财产，不会因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚前购房有贷款，婚后共同偿还的部分及对应增值部分，通常会被视为夫妻共同财产。房产证登记时间很关键。如果婚后加了配偶名字，房产就转化为共同财产。若父母明确表示赠与一方且产权登记在该方名下，也属于个人财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。涉及房产分割时，法院会综合考虑出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间等因素。为避免纠纷，双方可通过书面协议明确产权归属。要注意的是，不同地区司法实践可能存在差异，重大财产问题建议提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报