离婚时夫妻共同贷款法院会怎么判？-买房

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ask4615062737 丨Lv 3

离婚时夫妻共同贷款的房产分割需结合实际情况处理。若房产登记为夫妻共有，法院一般会优先考虑双方协商结果。协商不成时，会根据还贷情况、出资比例、子女抚养等因素综合判定产权归属，获得产权的一方需补偿对方相应份额。对于未还清的贷款，通常由继续持有房产的一方承担后续还款责任。若双方均无力单独偿还，可能判决出售房产并分割剩余款项。需要注意的是，银行作为债权人有权要求夫妻共同承担还款义务，即使离婚协议约定了还款责任，银行仍可向任何一方追偿。建议在处理此类问题时，提前与贷款银行沟通变更还款人事宜，同时留存好购房合同、还款凭证等材料。若涉及复杂财产纠纷，可考虑通过专业调解机构协助解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报