离婚时房产分割纠纷可以提出哪些诉讼请求？-买房

共1个回答

ask9152714860 丨Lv 2

离婚时房产分割纠纷的诉讼请求应当围绕产权归属、补偿金额等核心问题展开。若房产属于夫妻共同财产，可以请求法院依法分割，具体方式包括实物分割或折价补偿。实物分割适用于房产具备物理分割条件的情况，比如联排别墅可分户确权；折价补偿则更为常见，通常由取得产权的一方向另一方支付房屋市场价值50%的补偿款。对于婚前购房但婚后共同还贷的情形，可主张分割婚后还贷及增值部分。计算方式一般以共同还贷本金为基础，结合房屋增值比例确定补偿数额。若存在父母出资情况，需区分是赠与还是借款，这需要提供转账凭证等证据加以证明。处理房产分割时还需注意贷款债务的承担问题。尚未结清的房贷属于共同债务，分割方案中应明确由哪方继续偿还。法院在裁判时会综合考虑子女抚养、经济能力等因素，可能判决由直接抚养子女的一方获得房产。所有诉求都应当附具房产证、购房合同、还款记录等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报