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共1个回答
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ask1997081455 丨Lv 2
离婚时夫妻共同财产的计算需结合实际情况，遵循公平原则。共同财产通常包括婚姻存续期间双方取得的工资、房产、投资等，但婚前个人财产或婚后明确约定为个人财产的除外。 房产价值的计算可参考市场价，一般通过专业评估机构确定当前市值。若房产有贷款，需扣除未还贷部分后再分割净值。其他财产如车辆、存款等，同样按现值计算。若财产涉及增值部分（如房产升值），增值部分通常视为共同财产。 财产分割时需注意：双方可协商达成协议，协商不成则由相关部门根据实际情况裁决。例如，抚养子女一方或无过错方可适当多分。若财产来源复杂（如父母部分出资），需结合出资性质、产权登记等综合判断。 建议双方保留购房合同、付款凭证等材料，必要时可委托专业机构出具评估报告，确保分割过程有据可依。- AI整理生成 - -
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