离婚后夫妻财产怎么分？-买房

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ask4241060521 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑以下因素：双方对房产的出资贡献、婚姻存续时间长短、子女抚养权归属、是否存在过错方等。若一方婚前购房但婚后共同还贷，房产归属登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。对于父母出资购房的情况，若为婚后出资且未明确约定给一方，一般视为对夫妻双方的赠与；若婚前出资且登记在子女名下，通常认定为个人财产。特殊情况下如房产涉及农村宅基地，还需考虑集体土地性质等限制。处理房产分割时，建议双方保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及复杂权属问题或大额财产分歧，可通过专业机构进行评估。实际操作中，既要维护法律规定的公平性，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报