商铺租期没到房东要解约怎么办？-买房

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ask6783417681 丨Lv 2

商铺租赁合同具有法律效力，房东在租期内单方面解约属于违约行为。遇到这种情况，租户可以先查看租赁合同中关于解约条款的具体约定。如果合同中没有特殊约定，房东无故解约需要承担违约责任。租户有权要求房东继续履行合同，若房东坚持解约，可协商赔偿事宜。赔偿金额通常包括剩余租期租金、装修损失、搬迁费用等实际损失。建议先与房东友好协商，协商不成可向当地调解组织申请调解。要注意保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据。若调解无果，可通过法律途径维护权益。在诉讼过程中，法院一般会综合考虑合同履行情况、违约原因等因素作出判决。商铺租赁涉及金额较大，建议在处理过程中保持理性，避免采取过激行为影响正常经营。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报