离婚时房产如何分割？法律有哪些规定？-买房

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ask7682858757 丨Lv 0

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下的房产，通常认定为个人财产不予分割。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上按共同财产平分。若父母出资购房，需要看出资时间和购房目的，比如婚前父母为子女购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与。房产分割时双方能协商最好，协商不成由法院根据实际情况判决，会考虑子女抚养、双方经济状况等因素。涉及房产证更名需要办理过户手续，相关税费按普通二手房交易标准缴纳。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报