离婚时如何将房产过户给孩子？-买房

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ask3790218948 丨Lv 2

离婚时将房产过户给孩子需要双方协商一致，并按照相关规定办理手续。房产若为夫妻共同财产，需双方共同签署书面协议，明确将房产赠与子女。若房产登记在一方名下，需产权人同意并配合办理过户。办理流程通常包括：签订赠与合同或离婚协议（需明确房产归属），携带身份证明、房产证、离婚证明等材料到不动产登记中心申请过户。需注意，若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能过户。税费方面，直系亲属间的赠与可能涉及契税等费用，具体标准因地而异。建议提前咨询当地税务和不动产登记部门。若双方对过户存在争议，需通过协商或法律途径解决。为孩子过户房产需谨慎考虑，一旦完成过户，房屋产权即归属子女，父母不再享有处置权。如果子女未成年，父母作为监护人可代为管理财产，但不得擅自处分房产。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报