租房合同规定提前退租违约金600元，押金不退时还要付违约金吗？-买房

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ask2448314160 丨Lv 1

租房合同中的违约金条款需要结合实际情况分析。押金和违约金是两种不同性质的费用，押金主要用于担保房屋设施完好，违约金则是对违约行为的惩罚。如果合同明确约定提前退租需支付600元违约金且不退押金，那么租客需同时承担这两项费用。但相关规定对违约金数额有限制，通常不得超过实际损失的30%。600元违约金是否合理，要看房东实际损失情况。若违约金明显过高，租客可要求适当减少。建议先与房东协商，协商不成可向相关部门反映。合同条款的合法性需要整体判断，不能仅看单方面约定。签订合同时双方权利义务要对等，显失公平的条款可能被认定为无效。租客遇到类似情况时，要注意保留沟通记录和付款凭证等证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报