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共1个回答
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ask9713180121 丨Lv 0
离婚时分割尚未还清贷款的房子需要综合考虑多个因素。房子的产权登记情况是关键，如果登记在夫妻双方名下，一般会认定为共同财产；若只登记在一方名下，则需要结合购房时间、出资情况等因素判断。对于共同财产，法院通常会判决归一方所有，获得房产的一方需向另一方支付补偿款，并承担后续还贷责任。补偿款金额可协商确定，协商不成时，法院会参考市场价扣除剩余贷款后，按照共同还贷部分及其增值部分进行分割。若双方都主张房产，法院可能根据实际居住需要、抚养权归属等情况裁决。需要注意的是，未还清贷款的房子在过户前需征得银行同意，实践中可能存在操作难度，建议提前与贷款银行沟通。- AI整理生成 - -
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