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共1个回答
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ask668261079 丨Lv 0
离婚时房产能否对半分主要看几个关键因素。夫妻双方若在婚姻存续期间共同购买房产，且房产证登记为两人共有，这种情况一般会认定为共同财产。如果房产是一方婚前购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分通常会被视为共同财产。房产分割还要考虑实际出资情况。即便房产登记在一方名下，如果另一方能够证明自己通过还贷、装修等方式有实际出资贡献，也可能获得相应份额。对于父母出资的情况，若父母明确表示赠与夫妻双方，这部分通常计入共同财产；若明确赠与一方，则视为个人财产。实际操作中，法院会综合考虑婚姻持续时间、双方经济状况、子女抚养等因素作出判决。若双方能协商一致，可通过签订书面协议约定分割方式，这种协议经过公证或法院确认后具有法律效力。需要注意的是，农村宅基地上的自建房分割受土地性质限制，往往不能简单对半分割。- AI整理生成 - -
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