租房合同未到期能退押金吗-租房

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陈利飞丨Lv 3

租房合同未到期能否退押金需结合合同条款和实际情况判断。若合同中明确约定了提前解约的押金处理方式（如扣除部分押金作为违约金），则按约定执行；若无明确约定，租客因个人原因提前退租，房东有权要求租客承担违约责任，押金可能不予退还。但若房东存在未履行维修义务、擅自涨租等违约行为，租客可主张退还押金。押金本质是履约担保，并非违约金。若双方协商一致解除合同，或租客找到新租户承接合同，房东通常应退还押金。建议退租前与房东充分沟通，留存书面证据（如房屋交接确认单），必要时可向社区或调解机构申请协调。需注意，若因不可抗力（如自然灾害）导致合同无法履行，双方均无责，押金应全额退还。实际操作中，建议提前查看合同细则，理性协商，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报