看完房不租了，定金能退吗？-买房

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ask9553969037 丨Lv 1

看房后支付的定金能否退还，关键要看双方当时的具体约定。如果只是口头表示意向，没有签订书面协议，这种情况下定金通常可以协商退还。但若已签订定金协议或支付凭证上明确标注"定金"性质，这笔钱就具有法律约束力。根据相关规定，支付定金后若租客单方面反悔，房东有权不退定金；反之若房东违约，则需双倍返还。实际操作中很多房东会酌情退还部分定金，尤其当房子很快能租出去时。建议租客与房东友好协商，说明自身合理原因，争取达成双方都能接受的方案。为避免纠纷，支付定金前务必确认房屋细节和租赁条款，最好在收据上注明"若因XX原因未能签约可退定金"等补充约定。金额上定金一般不超过月租金的20%，这样即使产生争议损失也相对可控。- AI整理生成 -

+1 2025-11-28 北京市举报