离婚时共同财产分不清怎么处理？-买房

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ask2953206247 丨Lv 1

离婚时若对共同财产中的房产归属存在争议，建议双方先协商解决。协商时应明确购房资金来源、产权登记情况、还贷贡献等实际因素。若协商不成，可依据相关规定，向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、使用情况、双方实际需求等综合判定。对于房产分割，需区分不同情形：若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均属共同财产；若一方婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分应予以分割。处理时需提供购房合同、还款记录等证明材料。实际操作中，房产分割可能涉及折价补偿、产权共有或出售分款等方式。例如，一方取得产权后向另一方支付补偿款，或双方协商保留共有产权。需注意，若房产涉及未成年人权益，分割时需优先保障其居住需求。建议在争议初期保留好相关票据、协议等证据，必要时可咨询专业机构协助评估房产价值，以便更高效地解决分歧。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报