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集体土地 土地

共1个回答
  • ask8306801290 丨Lv 1
    集体土地的同村买卖问题需要结合土地性质和用途来看。集体土地所有权归集体经济组织所有，村民享有的是宅基地使用权或土地承包经营权。按照相关规定，同村集体成员之间在一定条件下可以流转宅基地使用权，但需经集体经济组织同意并办理变更登记手续。对于耕地等农用地，承包经营权可在本集体经济组织内部转让，但不得改变土地用途。需要注意的是，土地交易必须符合一户一宅原则，且受让人需符合申请宅基地的条件。任何交易行为都不得损害集体权益，违规交易可能导致合同无效。建议在交易前向当地自然资源主管部门咨询具体流程和要求。
    +1 2025-11-27 北京市 举报
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