1. 核查征收合法性:确认征收是否具备省级以上政府征地批文、征收公告、补偿安置方案等法定文件,无合法手续的征收行为本身违法。2. 固定证据:收集土地权属证明(如土地承包经营权证、宅基地使用权证)、地上附着物/青苗等损失凭证、征收方相关通知等材料。3. 协商补偿:主动与征收实施单位(如乡镇政府、征地部门)书面协商,明确补偿诉求,留存协商记录。4. 法律救济:协商未果时,可向征收批准机关的上级部门申请行政复议,或向法院提起行政诉讼,要求履行补偿义务或确认征收违法并赔偿损失。5. 注意时效:行政复议申请期限为60日,行政诉讼起诉期限为6个月,需在法定期限内主张权利。

1. 先核实征收合法性及公示情况 土地征收必须经国务院或省级政府批准,征收前需在村集体公示征地批复文件和补偿安置方案(明确赔偿标准、方式)。你可向当地自然资源部门申请信息公开,若未查到上述文件,大概率属于违法征收,可直接以此为依据维权。2. 书面主张赔偿并留存证据 向县级以上征收主体(政府或指定部门)邮寄书面申请(注明土地位置、面积、权属证明编号,明确赔偿要求),用邮政EMS并备注“土地征收赔偿申请”,留存快递底单和签收记录。若30日内未答复或答复不合理,启动下一步程序。3. 依法申请复议或提起诉讼 若协商无果,可在60日内向上一级政府或同级自然资源部门申请行政复议,或在6个月内向法院提起行政诉讼。若征收行为被确认违法,还可同时申请国家赔偿(赔偿标准不低于合法征收补偿,还可主张青苗、地上附着物等损失)。4. 农村土地注意集体分配问题 若为农村承包地,需确认村集体是否领取补偿款却未分配。此时可先向乡镇政府申请协调,协调不成可起诉村集体要求返还应得份额。所有证据(土地证、承包合同、沟通记录、快递底单)务必妥善保存,避免影响维权。

关于土地征收不赔偿如何办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 确认征收合法性:先向县级自然资源部门申请信息公开,核实是否有国务院/省级政府批准的征地批文、征收公告及补偿安置方案,无合法批文则征收本身违法。2. 协商沟通:携带土地证、土地承包合同等权属证明,找征收实施单位(乡镇政府或征收部门)协商,要求按当地区片综合地价/统一年产值支付补偿,留存协商记录。3. 行政复议:协商无果的,自知道征收行为之日起60日内,向征收决定的上级政府或同级自然资源部门申请行政复议,请求责令履行补偿义务。4. 行政诉讼:对复议结果不服的15日内,或直接(复议不受理等情况)6个月内,向法院提起行政诉讼,要求征收部门支付补偿款,提交权属证明、征收文件等证据。5. 禁止非法维权:不得采取堵路、闹事等非法方式,若涉及违法强征,可同时申请国家赔偿。

1. 核查征收合法性 先向当地自然资源部门申请信息公开,要求提供征地批文、补偿安置方案、测量评估报告等材料,确认征收是否具备合法审批手续。若征收程序违法(如未公示、未听证),可作为维权依据。2. 协商与调解 先与征收实施单位沟通,明确要求按法定标准(土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费)支付赔偿。协商不成的,可向乡镇政府或县级自然资源主管部门申请行政调解,提交书面申请及证据材料。3. 行政复议或诉讼 若调解无效,可在60日内向上级人民政府申请行政复议,或6个月内向不动产所在地人民法院提起行政诉讼,同时主张赔偿。需收集土地权属证明(土地证、承包合同)、地上附着物证据(照片、评估单)、征收相关通知等材料,作为主张权利的依据。

遇到土地征收未按约定赔偿的情况，建议通过以下步骤维护权益： 1. **核实征收程序合法性** 检查征收方是否履行了法定程序，例如是否发布公告、开展评估、签订协议等。若程序缺失，可要求相关部门补正或说明理由。 2. **协商沟通** 主动与征收部门协商，明确赔偿标准、计算依据及支付时间。协商时注意保留书面记录（如会议纪要、通话录音），作为后续凭证。 3. **申请行政裁决** 若协商无果，可向属地县级以上政府申请行政裁决。裁决过程中需提交土地权属证明、征收文件、评估报告等材料，相关部门应在受理后60日内作出决定。 4. **法律途径** 对裁决结果不服的，可在收到决定书后6个月内向法院提起诉讼。重点围绕赔偿合理性、程序合法性等焦点举证，必要时可委托专业机构重新评估资产。 **注意事项** - 集体土地与国有土地的赔偿标准不同，需区分对待； - 遇到强拆等紧急情况，立即报警并拍照录像留存证据； - 避免过激行为，依法维权更有效。 若需进一步协助，可联系属地自然资源部门或法律援助机构。