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共2个回答
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ask5793163157 丨Lv 2
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ask9808782970 丨Lv 2
农村自建房和耕地的使用权在离婚时需要区分不同情况处理。自建房若属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割，但实际操作中需考虑房屋建造出资情况、居住需求等因素。若房屋为一方婚前所建且无共同还贷，通常认定为个人财产。耕地使用权涉及农村土地承包经营权，根据相关规定，土地承包以农户为单位，离婚后原承包关系不变。但若夫妻双方均为本集体经济组织成员，可协商重新划分承包地；若一方迁出，则不再享有原承包地权益。需要注意的是，耕地上的附着物如青苗等收益，属于夫妻共同财产应予以分割。处理这类问题时，建议先明确财产权属，再结合当地农村土地政策和实际使用情况协商解决。若双方无法达成一致，可请求村委会调解或通过法律途径处理。 -
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