你好请问一下农村自建房必须要留沟吗-买房

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ask6877085252 丨Lv 1

农村自建房若未按规定留沟,可能面临一些潜在的法律风险。1. 行政处罚风险:若当地建筑规范明确要求自建房必须留沟而未留,可能被当地城乡规划部门或综合执法部门认定为违反建设规划。例如,某村民在A村自建房,当地规定房屋四周应设置不少于0.5米宽的散水及排水沟,该村民未设置,被执法部门责令限期整改,并可能处以一定数额的罚款。2. 相邻关系纠纷风险:未留沟导致排水不畅,雨水浸泡邻居房屋地基,造成邻居房屋墙体开裂等损坏。例如,B村民自建房未留排水沟,雨季时雨水直接排向邻居C的宅基地,导致C的房屋墙体受潮发霉、地基下沉,C可能会以相邻权受损为由起诉B,要求B承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等法律责任。

+1 2025-11-26 举报