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共1个回答
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ask4139981108 丨Lv 2
婚前买房首付是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果首付款由一方在婚前全额支付，并且房产登记在支付方个人名下，这笔款项通常视为个人财产。婚后若用夫妻共同收入还贷，还贷部分及相应增值部分可能被认定为共同财产。若婚前首付虽由一方支付，但婚后双方共同偿还贷款，根据相关规定，离婚时房产归属需考虑首付出资比例、还贷贡献等因素综合判定。如果婚前首付资金来源于父母赠与，且明确表示赠与子女个人，这部分款项仍属个人财产。值得注意的是，部分地区在司法实践中会考虑婚姻存续时间、家庭贡献等实际情况进行裁量。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这对财产认定具有关键作用。实际操作中不同地区可能存在差异，遇到具体问题可向专业机构咨询。- AI整理生成 - -
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