离婚时对方没钱，房产怎么分？-买房

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ask9311484660 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上应均等分割，但若一方经济困难，可适当照顾。具体操作上，可通过协商将房产归属经济条件较好的一方，同时对另一方给予折价补偿。补偿金额可分期支付，但需书面约定明确条款。若房产登记在一方名下且确认为个人财产，则无需分割。但需注意婚后共同还贷及增值部分，持有房产的一方应向另一方补偿共同还贷及对应增值部分。补偿计算通常以还贷本金、利息及房屋增值比例为基准。对于尚未还清贷款的房产，双方可协商由一方继续偿还并持有房产，同时签订协议明确权利义务。若协商不成，可考虑出售房产后分割净得款项。处理过程中需注意保留购房合同、还款记录等凭证，必要时可依据相关规定主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报