共有房产租金分割纠纷如何起诉？-买房

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ask3328664608 丨Lv 2

共有房产租金分割纠纷可通过协商或诉讼解决。若协商不成，共有人可向法院提起诉讼，要求依法分割租金收益。起诉前需准备共有权属证明、租金收入凭证等证据材料，明确各共有人份额。根据相关规定，法院会依据共有比例、实际贡献等因素裁决。建议在纠纷初期保留书面沟通记录，必要时可咨询专业机构协助取证。共有房产的管理使用需共有人共同决定。若部分共有人擅自出租获利，其他共有人有权主张权益。租金分割标准通常参照产权登记份额，但特殊情况下（如一方承担主要维护费用）可协商调整。诉讼中法院可能优先调解，促成双方达成协议。需注意，共有房产涉及多方利益，处理纠纷时既要维护自身权益，也应避免激化矛盾。提前梳理资金往来、租赁合同等关键证据，有助于提高诉讼效率。若共有人对产权份额存在争议，需先行确权再处理收益分配。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报