土地租赁纠纷二审诉讼时效是多久？-租房

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ask3313391136 丨Lv 1

关于土地租赁纠纷二审诉讼时效的问题，需要结合实际情况来看。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从当事人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。但土地租赁纠纷可能涉及特殊情形，比如持续性的租金拖欠问题，时效计算会有所不同。在司法实践中，如果租赁合同明确约定了租金支付时间，时效通常从约定的支付期限届满次日开始计算。若出租方长期未主张权利，超过三年未通过书面催收等方式中断时效，可能面临败诉风险。对于已经进入二审程序的案件，重点在于一审判决是否存在法律适用错误或事实认定不清，二审本身不受时效限制。建议保留租金支付凭证、催收记录等关键证据。若发现时效即将届满，可通过书面发函、调解申请等方式及时中断时效。具体个案处理还需考虑合同约定、履行情况等因素，必要时可咨询法律专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-11-27 北京市举报