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共1个回答
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ask2397606844 丨Lv 1
商铺经营困难想解约需要结合租赁合同条款和实际情况来处理。租赁合同通常会对提前解约的情形、违约责任等有明确约定，建议先仔细查看合同相关条款。如果合同允许提前解约且条件合理，按照约定程序办理即可。若合同未约定或约定不明，可与房东协商解除合同。协商时建议准备好经营困难的相关证明材料，比如流水下降的银行记录、客流减少的影像资料等，这些能帮助争取更有利的解约条件。协商过程中注意保留沟通记录，必要时可形成书面协议。如果协商不成，根据相关规定，承租人因经营困难要求提前解约可能需要承担违约责任。但特殊情况下，比如商铺存在重大瑕疵影响经营，或遭遇不可抗力，可能减轻或免除责任。具体责任划分需要结合合同履行情况、双方过错程度等因素综合判断。- AI整理生成 - -
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