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共1个回答
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ask6089602684 丨Lv 1
房屋漏水问题涉及物业维修责任时，业主需准备以下材料以便维权：一是房屋产权证明，如房产证或购房合同，用于确认业主身份及房屋权属；二是漏水现场照片或视频，需清晰反映漏水部位、程度及造成的损失；三是报修记录或与物业沟通的书面证据（如微信记录、邮件等），证明物业知情但未及时处理；四是若有财产损失，需提供维修发票、物品购买凭证等损失证明。 若漏水由公共管道或楼体结构问题导致，物业应承担维修义务。建议先通过书面函件要求物业修复并留存送达证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼。注意保留所有原始证据，必要时可申请专业机构出具漏水原因鉴定报告。 处理过程中需注意：物业若拒不履行义务，可能需承担修复费用及赔偿责任；若漏水系邻居私改管道所致，则需追加相关责任人。维权时建议咨询专业人士，确保流程合规高效。- AI整理生成 - -
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