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  • 离婚后对方不肯卖房怎么处理？

    夫妻离婚后，如果一方不同意出售共同房产，另一方可以通过法律途径解决。根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况判决。建议先协商解决，协商不成可向法院起诉要求分割房产，法院可能会判决一方获得产权并补偿另一方，或者强制拍卖房产平分价款。 北京市

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    提问者：ask5212170987

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • ask2182896179 丨Lv 1
    离婚后房产处置涉及共同财产分割问题，若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。根据相关规定，法院会结合房产登记情况、出资比例、婚姻存续期等因素进行判决。若判决房产需变卖分割，但一方拒不配合，可申请法院强制执行，通过司法拍卖程序处置房产。对于登记在双方名下的共有房产，原则上需双方共同签字才能交易。若一方故意阻挠，另一方可持生效法律文书单方申请过户或拍卖。需要注意的是，司法拍卖通常会产生一定折价，成交价可能低于市场价。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商还款方案。部分情况下可申请"带押过户"，但需符合银行和不动产登记部门的具体要求。实际操作中建议提前咨询专业机构，准备好离婚协议、判决书等法律文件，以便高效推进流程。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-27 北京市 举报
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